何謂土壤液化

疏鬆砂土+地下水位高+強烈地震-->液化

土壤液化說明:視頻

震前震後液化示意圖



土壤液化影響示意圖


土壤液化潛勢區查詢系統(經濟部中央地質調查所)
(查詢系統若有疑問,請撥經濟部中央地質調查所
(02)2945-7603 0800-655566)


政府對策

-於民國106年5月10日推動<都市危險及老舊建築物加速重建條例>

依內政部不動產資訊平臺統計,全國三十年以上建築約三百八十四萬戶、約八萬六千棟,依公有建築物耐震評估經驗推估,其中未能符合耐震標準者約有三萬四千棟,部分危險及老舊建築物之建築立面、公共管線老舊,加蓋違建嚴重,多數位於狹窄巷弄中,且消防設施不完備,耐震設計與現行規範有所差距,環境品質不佳等問題亟待解決。由於我國為地震發生高危險地區,如發生高強度地震災害,將對民眾生命、財產及安全影響甚鉅。特制定本條例。

危老條例適用範圍

主管機關依法通知限期拆除、逕予強制拆除,或經評估有危險之虞應限期補強或拆除者。 結構安全性能評估結果未達最低等級者。 屋齡三十年以上,結構安全性能評估結果之建築物耐震力未達一定標準,且改善不具效益者。 屋齡三十年以上,結構安全性能評估結果之建築物耐震力未達一定標準,且未設置升降設備者。




03
獎勵額度:10%
依原建築容積建築

04
符合條例第3條第1項各款
第1款;10%
第2款;8%
第3款;6%
各款獎勵不得重複申請

05
退縮4m以上;10%
退縮2m以上;8%
退縮部分已淨空設計及無遮簷人行道,且與臨地境界線距離不小於2m並以空設計

06
取得耐震設計;10%
依住宅性能評估實施辦法之結構安全性能獎勵
第1級:6%
第2級:4%
第3級:2%
各款獎勵不得同時申請

07
鑽石級:10%
黃金級:8%
銀級:6%
銅級:4%(面積>500m2不適用)
合格級:2%(面積>500m2不適用)

08
鑽石級:10%
黃金級:8%
銀級:6%
銅級:4%(面積>500m2不適用)
合格級:2%(面積>500m2不適用)

09
取得無障礙住宅建築標章:5%
依住宅性能評估實施辦法之無障礙環境獎勵
第1級:4%
第2級:3%
各款獎勵不得同時申請

10
獎勵容積=公設用地面積X(公設用地公告現值/建築基地公告現值)X建築基地容積率
(獎勵上限5%)

屋主(地主)危老獎勵:

住宅容積獎勵